Форма-заготовка виды деятельности 16

УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК

Планировка купленной или доставшейся по наследству квартиры или дома новым хозяевам может показаться неидеальной. В таком случае Жилищный кодекс РФ допускает и позволяет внесение существенных изменений как в конфигурацию помещения, так и в систему имеющихся коммуникаций. При этом обязательным условием является узаконивание перепланировки квартиры с внесением соответствующих изменений в технический паспорт.

СОГЛАСОВАНИЕ ИЛИ УЗАКОНИВАНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ?

Необходимо признать, что согласование перепланировки – процесс длительный и утомительный, подразумевающий обращение в ряд инстанций, которые выдают необходимые разрешения. Чтобы приступить к капитальному ремонту помещения или строительству новых пристроек, инициатору перепланировки необходимо:

  • получить ряд документов в ЖЕКе и БТИ,
  • согласовать изменения в Управлении архитектуры,
  • оформить проект перепланировки,
  • согласовать проект с пожарными и санитарно-эпидемиологическими службами.

Все бюрократические проволочки займут не один месяц. Поэтому на практике очень часто осуществляется самовольное строительство и перепланировки. Долгое время многим удается скрывать «модернизацию». Но рано или поздно владельцам незаконно «перекроенных» площадей потребуется узаконивание перепланировки через суд.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ТРЕБУЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УЗАКОНИВАНИЕ ПРИСТРОЙКИ и ПЕРЕПЛАНИРОВКИ?

Например, без этой процедуры не обойтись, если квартиру/дом/офис вы захотите продать, передать в аренду, подарить или использовать в качестве залога.
===========================================================================
Юристы компании JCG предоставят консультацию и окажут практическую помощь юридическим и физическим лицам, которым требуется согласование или узаконивание перепланировки жилого и нежилого помещения, а также узаконивание самовольной пристройки. Мы поможем собрать документы для узаконивания перепланировки, обеспечим внесение изменений в государственный кадастр и получим необходимые документы (техпаспорт, свидетельство о праве собственности).
===========================================================================

Самостоятельно легализовать самовольные изменения не просто, тем более что процедура и порядок узаконивания перепланировки периодически меняются и ужесточаются.

Share Button