Перевод помещения в жилой фонд

Градо 6

ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЙ ФОНД: ПОРЯДОК, ДОКУМЕНТЫ

В случае возникшей необходимости владельцы недвижимости могут изменить категорию своих помещений, а именно – осуществить перевод помещения в жилой фонд или, напротив, перевести жилое помещение в нежилой фонд в Симферополе. Такая необходимость возникает, например, при переоборудовании:

  • квартиры под офис или магазин;
  • лоджий, чердаков, технических, производственных или складских помещений в жилые (перевод нежилого помещения в квартиру).

В Республике Крым на данный момент изменение категории помещения осуществляется по правилам и нормативам российского законодательства.
В случае несоблюдения порядка перевода жилых помещений нарушителей ждет:

  • наказание в виде штрафных санкций, наложенных жилищной инспекцией,
  • в худшем случае – отчуждение помещения путем продажи с публичных торгов (если владелец, несмотря на предупреждения местных властей, продолжает использовать объект не по назначению).

===========================================================================
Чтобы подробнее узнать про порядок перевода жилых помещений в Симферополе, обращайтесь в компанию JCG. Наши юристы проведут консультацию, а также помогут вам подготовить все необходимые документы для успешного осуществления перевода.
===========================================================================
Необходимо понимать, что далеко не все помещения пригодны для изменения категории. В некоторых случаях требуются кардинальная перепланировка и экономически не оправданные изменения. Нужно учитывать это перед покупкой недвижимости.
С полным списком требований по условиям перевода можно ознакомиться в положениях Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года.

Наши юристы рассмотрят все особенности вашего объекта и оценят, насколько реален перевод жилого или нежилого помещения в Симферополе, а также соберут обязательные документы для подачи в соответствующий местный орган.
К таким документам, в частности, относятся правоустанавливающие документы, технический план и заверенный проект перепланировки – они подаются вместе с заявлением о переводе. Решение о разрешении или отказе в переводе в другую категорию принимается в течение 45 дней после подачи обращения.
Вся процедура по переводу жилых или нежилых помещений в Симферополе занимает длительное время. Собственнику объекта предстоит:

  • провести необходимые строительные/ремонтные работы (если таковые требуются);
  • согласовать свой проект с рядом муниципальных служб (включая санитарно-эпидемиологическую службу, пожарный надзор);
  •  получить согласие собственников и жильцов (если это многоквартирный дом);
  • зарегистрировать помещение в новом статусе.

На практике на перевод нежилого помещения в Симферополе только документы можно собирать целый год!
Если вы планируете заняться бизнесом, то такая задержка способна перечеркнуть все планы. Избавьте себя от лишних нервотрепок – закажите перевод помещения в жилой/нежилой фонд у опытных юристов. Мы поможем со сбором необходимого пакета документов, а при необходимости обжалуем отказ в переводе. В результате сотрудничества с компанией JCG вы гарантированно получите на руки готовое свидетельство о регистрации права на помещение нужного вам статуса.

Share Button